Beoordeeld met 5,0 uit 5 op Google!
regio Leuven
Insta-Paint schildert gevels in Rotselaar, Wezemaal en Werchter. Door de ligging bij de Dijle en de Demer hebben noordgevels hier vaker last van groene aanslag. We reinigen eerst grondig, behandelen met een algenwerend middel en laten dat inwerken voor de eerste laag verf. Zodra Stany's gratis plaatsbezoek in Rotselaar achter de rug is, ligt de prijs vast.
5,0 op Google· meer dan 200 klanten
Waar gaat dit over?
Rotselaar ligt laag bij de Dijle en de Demer, en dat merk je aan de gevels. De hogere luchtvochtigheid in de vallei laat sporen na: groene aanslag op noordgevels en algen op tuinmuren komen hier vaker voor dan hogerop in het Hageland.
Enkel overschilderen lost dat niet op. De sporen zitten in de ondergrond, en zonder behandeling komen ze binnen een of twee seizoenen gewoon terug door de nieuwe verflaag heen. Daarom start een buitenbeurt bij ons hier bijna altijd met een grondige reiniging en een antischimmelbehandeling.
Is de gevel eenmaal proper en behandeld, dan werken we met een gevelverf die dampopen blijft, zodat het vocht van binnenuit kan ontsnappen zonder onder de verflaag te blijven zitten.
Lokale aanpak
In Rotselaar, Wezemaal en Werchter werken we aan woningen met veel buitenhout en aan interieurs van gerenoveerde hoeves en oude dorpswoningen.
Woningen dichter bij de Dijle en de Demer in Rotselaar hebben aan de noordzijde vaker groene aanslag op de gevel. Enkel overschilderen helpt daar niet: we reinigen eerst, behandelen met een algenwerend middel en laten dat inwerken voor de eerste laag. Zonder die stap komt de aanslag door de nieuwe verf terug binnen een of twee seizoenen.
Vochtige ligging
Op noordgevels dicht bij de Dijle en de Demer zien we vaker een groene waas dan elders in de streek. Dat is algengroei, gevoed door de hogere luchtvochtigheid in de vallei, en die groeit gewoon door onder een verse laag verf als je ze niet eerst aanpakt.
We reinigen daarom eerst grondig en behandelen de gevel met een algenwerend middel, dat we voldoende laten inwerken voor we verder gaan. Pas als de gevel volledig droog en behandeld is, zetten we de eerste laag verf.
Voorbereiding
Een gevel snel overschilderen zonder eerst te reinigen, geeft op korte termijn een mooi resultaat, maar de sporen van algen en vocht blijven onder de verflaag zitten. Binnen een of twee seizoenen komen ze gewoon terug door de nieuwe laag heen.
Daarom nemen we bij elke gevelbeurt in Rotselaar de tijd voor reiniging en behandeling, ook al betekent dat een dag langer voor de eerste laag verf erop kan.
Timing
Tussen het late voorjaar en de vroege herfst, met minstens vijf à tien graden en droog, vorstvrij weer kort na het schilderen, ligt hier het beste moment. Door de hogere vochtigheid in de vallei duurt drogen hier soms iets langer dan verwacht.
De zomeragenda raakt hier snel vol. Al in de winter langskomen voor een plaatsbezoek in Rotselaar kost je niets en zet je op tijd op de planning voor het juiste seizoen.
Richtprijzen
De prijzen hieronder gelden voor gevelschilderwerken in Rotselaar, inclusief reiniging, gronden, materiaal en twee lagen. Bij gevels met groene aanslag rekenen we de algenbehandeling en de extra droogtijd apart, omdat dat niet bij elke woning nodig is. Scheuren in een gevel in Rotselaar herstellen we altijd als een aparte post in de offerte. Vanaf tien jaar ouderdom geldt hier 6% btw, en voor het plaatsbezoek zelf betaal je niets.
| Werk | Richtprijs |
|---|---|
| Gevel reinigen voor het schilderen | 6 tot 12 euro per m² |
| Gevel schilderen, twee lagen | 30 tot 50 euro per m² |
| Gevelbepleistering schilderen | 35 tot 55 euro per m² |
| Scheuren en herstelwerk gevel | in regie, na plaatsbezoek |
| Dakranden en buitenschrijnwerk | 150 tot 350 euro per element |
Richtprijzen inclusief materiaal en voorbereiding. Bij woningen ouder dan 10 jaar geldt 6% btw, anders 21%. Richtprijzen inclusief materiaal, voorbereiding en 6% btw voor woningen ouder dan 10 jaar. Het plaatsbezoek is gratis.
Stany Barlé · zaakvoerder
Je vaste aanspreekpunt
Stany Barlé doet zelf het plaatsbezoek in Rotselaar, maakt de offerte op en staat mee op de werf. Eén aanspreekpunt van het eerste telefoontje tot de oplevering, met eigen vertrouwde vakmensen op de werf.
25 jaar ervaring, meer dan 200 klanten en een score van 5,0 op Google. Kleuradvies zit standaard in het offertetraject en het plaatsbezoek is gratis en vrijblijvend.
Ook in Rotselaar
In de buurt
Meer lezen
Prijzen, verfkeuze en voorbereiding uitgelegd. Bekijk ook ons volledige werkgebied of buitenschilderwerken in het algemeen.
Een gevel laten schilderen kost in 2026 doorgaans 25 tot 45 euro per m², inclusief reiniging, herstelling en twee lagen gevelverf. Voor een gemiddelde rijwoning met een gevel van zo'n 60 m² kom je zo op 1.500 tot 2.700 euro uit. Kalkverf of een gevel in slechte staat met veel scheurtjes ligt aan de bovenkant van die vork. Het plaatsbezoek waarop we de gevel opmeten en beoordelen, is gratis.
Een gevel die enkel vuil, groene aanslag of mos heeft, maar geen structurele verfgebreken vertoont, kan meestal volstaan met professioneel reinigen. Zie je barstjes, afbladderende verf, kalkuittreding of vochtplekken, dan is schilderen of gevelbepleistering nodig om de gevel weer te beschermen. Reinigen is goedkoper dan schilderen, maar geen vervanging voor een beschermende verf- of pleisterlaag. Tijdens het gratis plaatsbezoek bekijken we of reinigen volstaat of dat een behandeling met verf of pleister nodig is.
Buitenschilderwerk gaat bij een goede voorbereiding en kwalitatieve verf gemiddeld 8 tot 12 jaar mee. Gevelverf op een gepleisterde of baksteen gevel kan tot 15 jaar meegaan, terwijl houtwerk zoals ramen, deuren en tuinhuisjes vaker onderhoud nodig hebben, meestal om de 5 tot 7 jaar. De levensduur hangt af van de ondergrond, de kwaliteit van de verf, de hoeveelheid zon en regen, en het regelmatige onderhoud. Tijdens het gratis plaatsbezoek bekijken we de toestand en geven we een realistische inschatting.
Veelgestelde vragen
Wat klanten uit de buurt ons het vaakst vragen voor we langskomen.
Omdat de sporen in de ondergrond blijven zitten. We reinigen en behandelen met een algenwerend product en laten dat inwerken voor we de eerste laag aanbrengen.
Omdat de sporen in de ondergrond blijven zitten. We reinigen en behandelen met een algenwerend product en laten dat inwerken voor we de eerste laag aanbrengen.
Langs de Dijle en de Demer betaal je 30 tot 50 euro per m² voor een geschilderde gevel, met reiniging, gronden en twee lagen inbegrepen. Bij gevels met veel groene aanslag komt de algenbehandeling er apart bij.
Vaker wel dan gevels op hogere, drogere plekken in de streek. De hogere luchtvochtigheid in de vallei geeft algen meer kans om te groeien, zeker op de minder zonnige kant.
Dat hangt af van het product en de weersomstandigheden, meestal een dag of langer. We houden daar rekening mee in de planning van de werf.
Ja, die deelgemeenten horen bij ons werkgebied rond Rotselaar. We plannen het plaatsbezoek en de werf op dezelfde manier als in Rotselaar zelf.
Gratis & vrijblijvend
Bel 0496 43 41 99 of vul het formulier in. Stany komt langs voor een plaatsbezoek en bezorgt je een duidelijke prijs.
Blijstraat 12A, 3473 Waanrode (Kortenaken) — werkgebied Kortenaken, Tienen, Diest, Leuven en heel Vlaams-Brabant.
